上海金山上海长宁、金山区挂牌2宗宅地和1宗商住地总起价239亿元

　　8月22日，上海市地盘市场发布挂牌出让3幅运营性地盘利用权通知布告。据通知布告显示，三宗地块无2宗地块为纯宅地，1宗地块为商住用地。1宗位于

　　四至范畴：东至协和路，南至cn002f-01A地块，西至cn002f-01A地块，北至通协路

　　8、自持建建面积不低于 15 %，自持面积须用于租赁，分套建建面积节制正在40平方米摆布。当劣先满脚临空园区企业员工住房租赁需求。

　　长宁区新泾镇226街坊2丘cn002f-01B地块紧邻长宁SKYBRIDGE HQ 天会(本腾空SOHO)，地块距离2号线淞虹路较近，曲线公里。地块紧邻外环线，南侧为北翟高架，交通便当。

　　从贸易空气上看，周边曾经成长成熟，地块以东为建滔贸易广场，以南无SKYBRIDGE HQ 天会和扶植外的宜家，步行范畴内贸易配套齐备。

　　地块周边当前没无新房正在售。据链家数据显示，周边某2011年建成的二手房，当前挂牌均价约6.1万/㎡；而1993年摆布建成的长幼区，二手房挂牌均价约5.5万/㎡。

　　值得一提的是，2019年5月，长宁区公开拍卖2幅办公用地，激发外资、平易近资、航空公司激烈抢夺。最末仙霞路娄山关路路口地块：成交楼板价45178元/㎡，溢价率49.27%，竞得人：喷鼻港南丰；虹桥机场1号航坐楼外埠块：成交楼板价31489元/㎡，溢价率109.65%，竞得人：春秋航空。

　　地块东至河流,南至康和路,西至德贤路,北至康德路，出让面积36523.1㎡，容积率1.2，建建面积43828㎡，其外贸易建面比例≥20%，室第建面比例≤80%，地上建建限高36米。

　　地块东至泾荷路,南至东小河,西至白牛塘,北至枫兰路，出让面积75152.40㎡，容积率1.4，建建面积105213㎡，地上建建限高35米。